Question 1

Générer un IBAN

Accepted Answer

${color}[#2b00ff](Génération d’un IBAN)

Générer un IBAN sur Unlocker permet d’attribuer un compte dédié à un lot, pour recevoir et suivre les encaissements via vos plateformes de réservations (Airbnb, Booking…). Cette action se fait depuis l’espace gestionnaire et nécessite un lot créé et compatible (statut Libre).

🎥 Tutoriel vidéo "Comment créer un IBAN virtuel sur Unlocker" :

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${color}[#0011ff](1. Accéder à la fonctionnalité)

Pour générer un IBAN :

Se connecter à votre compte Unlocker
Menu de gauche → Gérer
Cliquez sur Génération d’IBAN

${color}[#0011ff](2. Générer un IBAN)

2.1 Informations à renseigner

La génération d’un IBAN nécessite plusieurs informations obligatoires.

2.1.1 Libellé (titre du bail)

Renseignez le libellé souhaité.
Ce libellé permet d’identifier facilement l’IBAN.

Bonnes pratiques :

utiliser un libellé clair et explicite
conserver une nomenclature homogène si plusieurs lots sont gérés

2.1.2 Date de début de contrat

Renseignez une date de début de contrat.

Cette date est requise pour des raisons de paramétrage.
Elle n’a pas d’impact sur l’utilisation de l’IBAN : elle sert de repère administratif et de critère de classement dans la liste des IBAN.

La date peut être saisie :

manuellement (format attendu i

Question 2

Gestion des locataires

Accepted Answer

${color}[#0400ff](Gestion des locataires)

Créer et gérer un locataire dans Unlocker, depuis l’espace du gestionnaire (agence/conciergerie) ou du propriétaire, pour centraliser les informations, créer ou importer un bail, stocker les documents, et activer le prélèvement automatique (SEPA).

🎥 Tutoriel vidéo "Comment créer un locataire sur Unlocker ?" :${color}[#001eff]( )

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${color}[#1e00ff](1. Objectif de la gestion des locataires)

✅ Ce que ça permet

Centraliser toutes les informations locataires en un seul endroit
Créer ou importer un bail (étape obligatoire)
Collecter et stocker les documents du locataire et du garant
Mettre en place le prélèvement automatique du loyer (mandat SEPA)
Donner au locataire un accès autonome à ses documents (bail, quittances, etc.)
Centraliser les documents liés au logement, dont l'état des lieux

⛔ Sans création de locataire

Aucun bail et/ou état des lieux ne peut être créé ou importé
Aucun prélèvement automatique ne peut être mis en place

${color}[#1100ff](2. Ajout d’un locataire)

${color}[#000000](2.1 Accès à la fonctionnalité)

Menu de gauche → Locataires
Bouton Ajouter un locataire (en haut à droite)

2.2 Renseignement des informations

| Champ | Statut | Détail | | ---- | | Email | **Ob

Question 3

Création d'un lot

Accepted Answer

${color}[#1100ff](Création d’un lot sur la plateforme Unlocker)

🎥 Tutoriel vidéo "Comment créer un lot sur Unlocker ?" :

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${color}[#0033ff](1. Accéder à la création d’un lot)

Pour créer un lot :

Se connecter à votre compte Unlocker
Menu de gauche → Gérer
Cliquez sur Biens
Puis sur Lots
Puis sur Ajouter un lot

${color}[#001eff](2. Informations générales du lot)

Tous les champs de cette section sont obligatoires. Si un champ n’est pas renseigné (ou si une sélection n’est pas faite), vous ne pourrez pas valider la création du lot.

2.1 Statut du lot

Le lot doit être en statut Libre pour pouvoir :

créer un bail locatif
générer un IBAN dédié

Un lot avec un autre statut n’apparaîtra pas dans les menus déroulants lors de :

la création d’un bail
la génération d’un IBAN

➡️ Le statut évolue automatiquement selon son utilisation (ex : création d’un bail → statut mis à jour en Loué).
Aucune action de votre part n’est nécessaire.

2.2 Libellé du lot

Définissez librement le libellé du lot.

Bonnes pratiques :

utilisez le nom sous lequel le bien est diffusé sur les plateformes d’annonces (Airbnb, Booking, etc.)
choisissez un libellé clair et identifiable
veillez à la cohérence des libellés si vous gérez plusieurs lots

📍 Ce l

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